Boyacı, usta ve temizlikçiyi ayrı ayrı aramayın
Taşınmadan önce yapılacak işler genelde üç ayrı kişiye dağılır: boyacı, usta, temizlikçi. Üçünü ayarlamak, sıraya sokmak ve tarihe yetiştirmek ev sahibinin üzerinde kalır; bir gecikme zincirin tamamını kaydırır. Bu pakette işlerin sırasını, malzemesini ve takvimini biz kurarız. Siz taşınma tarihinizi verirsiniz; teslim gününü, kapsamı ve bedeli keşiften sonra yazılı olarak alırsınız.
Kiracınız çıktı, yenisi girmeden daireyi hazırlamak mı istiyorsunuz? Daire boş kaldığı her gün kira kaybıdır. Boya, küçük onarım, derz-silikon ve temizliği tek seferde planlar, boş bir 2+1'i ortalama 5 iş gününde teslim ederiz. Anahtarı bırakmanız yeterli; son kontrol çek-listi size yazılı iletilir.
Anlatmak yerine gösteriyoruz
Altı başlıkta, tek sözleşmede
Bütçeyi ayarlamak gerekirse indirim yerine kapsam küçültürüz — hangi kalemin çıktığı teklifte açıkça görünür.
Boya ve duvar yenileme
- Duvar ve tavan kontrolü
- Çivi ve dübel deliklerinin kapatılması
- Küçük çatlak ve dökülme onarımı
- Bölgesel alçı ve zımpara, gereken yerde astar
- İç cephe boya uygulaması ve rötuş
Derz ve silikon yenileme
- Eski, bozulmuş silikonun sökülmesi
- Banyo, duşakabin, lavabo, tezgah çevresi yeni silikon
- Kararmış derzlerin yenilenmesi
- Sızdırmazlık ve görünüm kontrolü
Küçük tamir ve eksik giderme
- Kapı kolu ve menteşe ayarı
- Gevşek süpürgeliklerin sabitlenmesi
- Dolap kapağı ayarı, priz-anahtar kapağı yenileme
- Kilit ve barel değişimi (parça hariç)
- Basit musluk, sifon ve gider kontrolü
Nem ve rutubet kontrolü
- Cihazla ortam nemi ölçümü
- Duvar ve yüzeylerde nem ve küf kontrolü
- Nem kaynağı hakkında ilk değerlendirme
- Bulguların yazılı bildirilmesi
Tadilat sonrası temizlik
- Boya ve tadilat tozlarının temizlenmesi
- Zemin, banyo, mutfak temizliği
- Cam, doğrama, kapı ve priz çevreleri
- Uygulama kalıntılarının giderilmesi
Teslim
- Yazılı çek-list üzerinden son kontrol
- Gereken noktalarda rötuş
- Anahtarın hazır teslimi
Boyadan önce nemi kontrol ederiz
Nemli yüzeye atılan boya birkaç ay içinde kabarır. Bu yüzden ortam nemini cihazla ölçer, duvarları nem ve küf izi açısından inceler, bulguyu yazılı olarak bildiririz. Kontrol boyadan önce yapılır, sonra değil.
Tesisat kaçağı, dış cephe, çatı veya yalıtım kaynaklı bir problem varsa bunu paket kapsamında çözdüğümüzü söylemeyiz. Önce kaynağın giderilmesi gerekir; bu ayrı bir iştir ve ayrı değerlendirilir. Kaynak durmadan yapılan yüzey işlemi parayı boşa harcamaktır.
Süre ve teslim tarihi
Süreler boş daire içindir. Teslim, taşınma tarihinizin bir gün öncesidir — boyanın havalanması ve silikonun kürlenmesi için bu günü bilerek bırakırız. Sözleşmede "taşınma tarihi" değil, anahtar teslim tarihi yazar.
| Daire | Yaklaşık alan | Süre |
|---|---|---|
| 1+1 | ≈ 55 m² | 4 iş günü |
| 2+1 | ≈ 90 m² | 5 iş günü |
| 3+1 | ≈ 130 m² | 6-7 iş günü, ayrı keşif |
Neden 2 gün değil de 5 gün? Macun ve alçının kuruması, astarın tutması, ikinci kat boya ve silikonun kürlenmesi sıkıştırılamaz. Kurumadan üstüne atılan boya birkaç ay içinde kabarır — takvimi bu yüzden dürüst kuruyoruz, verdiğimiz tarihi tutuyoruz.
Kış aylarında: Soğuk ve nemli havada boya ile silikon daha geç kurur. Dairede ısıtma çalışıyorsa yukarıdaki süreler korunur; ısıtma yoksa gereken ek süreyi teslim tarihine baştan yazarız.
Taşınma ya da yeni kiracı tarihiniz belliyse erken yazın. Takvimi o tarihe göre kurar, anahtar teslim tarihini sözleşmeye yazarız.
Pakete dahil olmayan işler
Bunları baştan yazıyoruz ki keşifte sürpriz olmasın.
- Komple mutfak veya banyo tadilatı
- Seramik sökümü ve yeniden döşenmesi
- Büyük sıva ve komple alçı uygulamaları
- Yapısal çatlak tamiri
- Su ve elektrik tesisatının yenilenmesi
- Çatı, dış cephe ve temel kaynaklı nem problemleri
- Zemin kaplaması değişimi
- Eşya taşıma ve depolama
- Yoğun moloz tahliyesi
- Mobilyalı evlerde eşya koruma ve taşıma
Kapsam esnetilebilir: temizliği kendiniz yaptırırsanız, derz-silikon yenilemeye ihtiyaç yoksa ya da oda sayısını daraltmak isterseniz bedel buna göre düşer.
Nasıl ilerliyoruz
Ön değerlendirme
Fotoğraf, kısa video, yaklaşık m² ve taşınma tarihinizi WhatsApp'tan gönderin. Takvim ve kapsam uygunluğunu aynı gün söyleyelim.
Yerinde keşif
Duvar durumu, nem kontrolü, derz-silikon durumu ve küçük onarım kalemleri yerinde tespit edilir.
Yazılı teklif
Yapılacak işler, malzemeler, toplam bedel ve anahtar teslim tarihi yazılı sunulur. Sonradan eklenen kalem olmaz.
Uygulama
İşler sırasıyla yürütülür; zemin ve yüzeyler örtülerek korunur, her gün sonunda alan toparlanır.
Son kontrol ve teslim
Yazılı çek-list üzerinden kalem kalem kontrol edilmeden teslim edilmez. Anahtar, taşınma tarihinizin bir gün öncesinde sizde.
Teslimden birkaç gün sonra kısa bir memnuniyet anketi gönderiyoruz; puan düşük geldiğinde müşteriyi arayıp düzeltici faaliyet açıyoruz. Bu bizde kayıtlı, işleyen bir süreçtir.
Karar vermeden önce bilmeniz gerekenler
45.000 TL fiyatı her daireye mi geçerli?
Ev sahibiyim, daire boşken işi siz yürütebilir misiniz?
Kışın boya ve yenileme yapılır mı?
Eşyalı dairede çalışıyor musunuz?
Süreyi neden kısaltamıyorsunuz?
Nem sorununu bu paket çözüyor mu?
Hangi ilçelere geliyorsunuz?
Dairenizin fotoğraflarını gönderin, takvimi aynı gün konuşalım
Yaklaşık m² ve taşınma tarihinizi WhatsApp'tan iletin; kapsamın ve takvimin uygun olup olmadığını aynı gün söyleyelim. Paket fiyatı boş 2+1 için 45.000 TL + KDV'dir; farklı m² veya durumda kesin fiyat yerinde keşif sonrası yazılı verilir.